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Vente maison 220 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Berné (56240)

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  • 1 913 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aline Le Coz - iad

Aline Le Coz - iad

15 avis
06 85 79 80 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aline Le Coz (06 85 79 80 55) vous propose : **Maison Traditionnelle 3 Chambres avec Jardin et Garage**
Située à Berné, cette ravissante maison traditionnelle de 115m² construite dans les années 80 combine charme et caractère. Dotée de 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour une famille ou des amoureux de l'authenticité.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée offre un espace de vie convivial. Les grandes fenêtres et la véranda offrent une vue agréable sur le jardin bien exposé, promettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une des chambres se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique.
À l'étage, une mezzanine, un pièce pouvant servir de bureau ou dressing et deux chambres de belles tailles, dont l'une avec son propre dressing. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, offrant à chacun son espace de confort.
Le terrain arboré et agréable vous invite à la détente, aux repas en extérieur et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et plusieurs places de parking complètent les commodités de cette propriété.
En très bon état général, cette maison bénéficie d'un système de chauffage efficace alliant radiateurs et insert à bois, ainsi que d'une ventilation mécanique pour un confort optimal toute l'année.
Située dans un environnement calme et préservé, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette propriété comblera les personnes en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Berné. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Le Coz EI (ID 74429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 1649621 - Réf Superimmo : ANVXXDD7F
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 147 m²1 Garage
Année de construction : 1983Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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