Vente maison 124 500 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toul (54200)

Idéal 1er investissement ou artisan, à 15 min de Toul et 20 min de Commercy, sur la commune de Bernécourt, école et boulangerie / salon de thé dans le village. Epicerie, médecin, pharmacie, kiné, dentiste à proximité.
Venez visiter cette maison de 115 m2, rénovée avec son garage / grange d'environ 150 m2. Pas de jardin à entretenir. Vous pourrez aussi profiter de belles balades à travers les champs et à proximité se trouve également un parc pour enfant.
Celle ci est composée au RDC d'une vaste entrée de 15 m2, d'une buanderie et d'un accès à la grange de 150 m2.
A l'étage, rénové avec goût, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres et un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
Le tout est chauffé par un poêle à bois, possibilité de chauffage central avec chaudière bois déjà en place.
Les ++ : - L'isolation par l'extérieur et de la toiture a été réalisée.
- Fenêtres PVC double vitrage récentes
- Volets roulants
- Fibre installée
Taxe foncière : 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 7844

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Prix de vente : 124 500 €	Prix au m² : 1 083 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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