Maryse DEVAUX - RFI

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Description

RFI immobilier vous propose cette maison familiale de 115m2 ( année 2004 ) sur un terrain de 8,34 ares env. arboré et clôturé, dans un quartier calme sans vis à vis proche des commerces, écoles, et autoroutes. Elle saura vous séduire avec à l'entrée un toilette, une cuisine neuve équipée ouverte sur salon salle à manger, quelques marches suffisent pour accéder à une première chambre avec un grand dressing à aménager. une grande salle de bainvasque et douche , à l'étage un coin nuit avec 3 chambres et salle de bain avec baignoire, toilettes. Deux grandes baies vitrées (huisseries neuves) avec stores électriques. Un grand garage avec accès direct dans la maison qui peut accueillir facilement 2 voitures(création d'une dalle) porte de garage électrique neuve, et une grande cave. Dans le jardin un chalet d'environ 15 m2 pouvant servir d'un espace de stockage supplémentaire, la maison est cloturée. Chaudière individuelle au gaz naturel, plancher chauffant, radiateurs à l'étage. Pour plus de renseignements complémentaires, contacter Maryse DEVAUX au 0763340288
Taxe foncière : env. 1864 EUR
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1170_CAVMA12500019195 - Réf Superimmo : ANVXWVMUY
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 435 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseaufranceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1192

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 834 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 2004Chauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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