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20
Vente maison 155 150 €
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bessé-sur-Braye (72310)
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bessé-sur-Braye (72310)
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- 1 349 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Emmanuel PRENANT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique pavillon situé à Bessé-sur-Braye, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette demeure, nichée en pleine campagne, vous séduira par son charme et son cadre exceptionnel.
Le portail électrique vous accueillera sur le terrain de 5 800 m² entièrement clos.
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui vous mène vers un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois central, parfait pour des soirées conviviales.
La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires.
Le pavillon comprend également un WC, une salle d'eau moderne et deux chambres confortables, idéales pour votre famille.
Le tout, de plain pied.
Le sous-sol de la maison est un véritable atout, avec une porte automatique pour plus de commodité. Vous y découvrirez une belle pièce carrelée avec un évier, un garage spacieux et une cave.
En supplément, une charmante pièce indépendante de la maison, dotée d'un évier, d'un ballon d'eau chaude, du chauffage et d'une cheminée, pourra servir de maison d'amis ou d'atelier.
Pour couronner le tout, la propriété dispose d'un petit plan d'eau, alimenté par une source, offrant un espace paisible et naturel idéal pour se détendre.
Ce pavillon est l'endroit rêvé pour profiter de la quiétude de la campagne tout en bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle. Venez découvrir cette propriété unique qui saura vous offrir un cadre de vie familial et serein. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de la nature, avec tout le confort moderne à portée de main.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869204)
Publiée le 08/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935355470 - Réf Superimmo : ANVXWH5A7
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| Prix de vente : 155 150 € | Prix au m² : 1 349 € / m² |
| Taxe foncière : 763 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 5 800 m² |
| 1 niveau | Traversant |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1979 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  257 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/08/2015.
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