Vente maison 233 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bignay (17400)

A l’ouest de SAINT JEAN D’ANGELY et ses commerces, sur la commune de BIGNAY, MAISON DE PLAIN PIED NON MITOYENNE, de type 5, d’une superficie de 115 m² avec terrasse couverte, auvent et jardin arboré.
Amoureux de la nature, ce bien est pour vous !
Ce pavillon de plain-pied édifié en 2008 se situe dans un environnement calme et agréable, à l’abri des regards.
L’ESPACE JOUR lumineux dispose d’une ENTREE, wc avec lave-mains, un SEJOUR de 37 m² avec CUISINE aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec pergola et une vue dégagée sur le jardin et la campagne. Un poêle à bois y a récemment été installé. Un Bureau, idéal pour le télétravail et qui pourra si besoin servir de 4ème CHAMBRE.
LE COIN NUIT se compose d’une SALLE DE BAIN, une BUANDERIE, 3 CHAMBRES dont une avec dressing et porte fenêtre ouvrant sur le jardin.
Côté JARDIN : le coup de cœur est assuré ! vous profiterez d’un jardin arboré de 2000 m² avec piscine hors sol et plusieurs terrasses pour vous relaxer ! Tout est permis pour vous faire plaisir…Venez découvrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872737)

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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