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Vente maison 320 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bizanet (11200)

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  • 2 783 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Yan Ibanez - efficity

Yan Ibanez - efficity

4 avis
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Description

11200- BIZANET- MAGNIFIQUE VILLA PLEIN PIED 115M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - Yan Ibanez Efficity vous propose cette MAGNIFIQUE VILLA PLEIN PIED de 115M2 de FIN 2022 édifiée sur un terrain clos de 412m2 avec 2 BELLES TERRASES EN BOIS et UNE PISCINE MACONNEE ET CARRELEE de 6M X 3M (1.6M profondeur) avec traitement AU SEL.
La VILLA se situe sur la commune de BIZANET dans un quartier CALME a seulement 15mn de NARBONNE ET DE LEZIGNAN CORBIERE
A PROXIMITE ECOLES, COMMERCE, CENTRE MEDICAL
A L'INTERIEUR, vous trouverez une MAGNIFIQUE PIECE A VIVRE TRAVERSANTE d'environ 50m2 avec CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT EQUIPEE avec ACCES DIRECT sur la TERRASSE.
UN HALL d'entrée d'environ 5m2 avec un WC SEPARE et un ACCES DIRECT sur le GARAGE de 21m2 avec PORTE AUTOMATIQUE, CARRELAGE AU SOL et ISOLATION COMPLETE.
COTE NUIT vous trouverez une SUITE PARENTALE d'environ 22m2 avec GRAND DRESSING et SALLE D'EAU, 2 GRANDES CHAMBRES DE 12M2 avec DRESSING COMMUNIQUANT , et un ACCES DIRECT SUR LE JARDIN, UNE TRES BELLE SALLE DE BAIN d'environ 8m2 avec BAIGNOIRE ET CABINE DE DOUCHE avec ACCES SUR TERRASSE.
LES +++
DPE A
CLIMATISATION GAINABLE
CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE
PISCINE MACONNEE
GARAGE
PLEIN PIED DE 115M2
PAS D'ENTRETIEN
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
GARANTIE DECENALE 2032
MATERIAUX DE QUALITE + (MENUISERIE, CUISINE,..)
Pour tous renseignements, merci de contacter YAN IBANEZ TEL 06.67.76.80.15 MAIL :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°411957608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 169245 - Réf Superimmo : ANVXX36WV
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 783 € / m²
Taxe foncière : 294 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 412 m²Piscine
Orientation : SudGarage
Année de construction : 2022Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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