Superimmo
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Vente maison 259 900 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boëseghem (59189)

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  • 2 260 €/m²
MAN-IMMO.PRO

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Description

BOESEGHEM - PLAIN PIED - PAVILLON INDIVIDUEL - GARANTIES DECENNALES - CONSTRUCTION NEUVE RT2012 - 115M2 - 3CH - CHAUFFAGE AU SOL - POMPE A CHALEUR AIR/EAU - PEU ENERGIVORE - GARAGE - JARDIN - STATIONNEMENT PRIVATIF - SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL - CADRE CAMPAGNE ET VERDOYANT - IDEALMOBILITE REDUITE
Maison à vendre à Boeseghem
Une visite de présentation est disponible sur demande
Pour visiter contactez Sofian au 06.13.47.66.09
Vous rêviez d'une maison neuve et le calme de la campagne mais le délai de construction est trop long, celle-ci est faite pour vous!
Coup de coeur assuré! On pose ses meubles!
Votre conseiller MAN-IMMO PRO a le plaisir de vous présenter cet agréable plain pied individuel aux normes RT2012 aux beaux volumes dans un secteur calme, résidentiel en proximité des commodités.
Les simples mots sont: calme, espaces de vies et qualité de construction pour cette maison aux allures modernes et traditionnelles.
Elle vous accueillera dès l'entrée par un vaste hall desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie (60m2) complètement ouverte sur une cuisine à prévoir, le tout donnant un accès direct sur une terrasse puis un jardin idéalement orienté.
Les pièces de nuits vous offriront trois belles chambres à coucher allant de 11 à 19m2 dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau.
Vous retrouverez également une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Un garage avec son espace buanderie complètent ce bien.
Enfin, les espaces de vies, la construction neuve RT2012, le cadre chaleureux et moderne, le plain pied.....les proximités et le charme de la campagne, les extérieurs ainsi que le stationnement pratique et privatif finiront de combler vos attentes.
Une visite s'impose.... contactez Sofian au 06.13.47.66.09
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 544 940 - Lille Métropole
RCP En cours

Publiée le 21/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2257-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXW3UXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 2 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2022Séjour de 60 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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