Vente maison 294 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boujan-sur-Libron (34760)

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2 557 €/m²
40 garages - 1 parking extérieur
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au gaz

NAOS immobilier

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Description

Belle maison vigneronne de 6 pièces, offrant plus de 115 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. En plein cœur de Boujan, au rez-de-chaussée se trouvent un vaste garage et une BUANDERIE Au premier étage, une cuisine ouverte sur le salon, un séjour ou une chambre au choix, et une salle d'eau. Au deuxième étage, 4 chambres et une salle d'eau. Profitez également d'un jardin et d'une dépendance de plus de 200m2. IDEAL agriculteur ou artisan avec grande capacité de stockage. Information et visites : Nathalie SOULIÉ-PACAUD - 06 73 18 95 44 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 818 764 656 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie SOULIÉ-PACAUD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22531 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 75008143210 - Réf Superimmo : ANVXX27ZD

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres	40 garages - 1 parking extérieur
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937