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Vente maison 371 000 €
115,79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bouquelon (27500)

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  • 3 204 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Maison de campagne au coeur d'un environnement boisé
Découvrez le charme de cette maison nichée au coeur d'un environnement boisé, offrant des espaces de vie spacieux conçus pour recevoir en toute convivialité et se ressourcer dans un cadre paisible.
L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'un dressing central. L'une des chambres bénéficie d'une luminosité naturelle grâce aux vitrages orientée plein sud, tandis que l'autre s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer un petit-déjeuner paisible.
L'espace séjour avec la cheminée centrale, les différents paysages extérieurs et l'orientation idéale de la véranda de 26m2 ajoutent au confort et au bien-être quotidien.
Vous vous surprendrez à répéter à maintes reprises : 'Quel plaisir d'être ici !'
Cette maison, dont la toiture et l'isolation ont récemment été refaites, est véritablement prête à devenir votre havre de paix.
Située à proximité de la Venise Normande, à quelques kilomètres seulement de la ville de Honfleur, elle offre un accès privilégié à l'authentique ambiance normande et à l'esprit de vacances permanent.
Entourée d'un parc arboré et forestier, cette propriété comprend quatre annexes alimentées en électricité, dont un double garage fermé et un hangar de plus de 5 mètres de haut, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VM6693-JOUEN - Réf Superimmo : ANVXVZGXK
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 €Prix au m² : 3 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jouen/957/9VlZ2/bareme_honoraires_pa_1.pdf

115,79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 699 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée3 garages - 3 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Infos légales : 420179038
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