Vente maison 330 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bourg-de-Péage (26300)

Si vous avez besoin de calme, de proximité avec la ville et d'espace, cette maison est faite pour vous.
Située sur la commune de Bourg de Péage, à 15 minutes de la gare TGV et 15 minutes de Valence, cette grande ferme typique de la Drôme sur 1700 m2 de terrain bénéficie du calme de la campagne tout en se trouvant à proximité des services et commerces.
Elle possède un potentiel de surface habitable de plus de 350 m2 et une partie totalement rénovée de 115 m2.
Cette partie rénovée avec goût et matériaux de qualité se compose en rez de chaussée d’une cuisine équipée de 22 m2, d’un séjour de 27 m2 avec poêle à bois, d’une première chambre de 16 m2, d’une seconde chambre de 23 m2, d’un wc et d’une salle d’eau de 5 m2. Vous disposez aussi d’une buanderie de 35 m2 et d’une cave de 23 m2.
A l’étage se trouve une chambre partiellement rénovée de 24 m2 ainsi que divers espaces de combles pour environ 70 m2 pouvant compléter la partie habitable.
Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et un poêle à bois.
Les dépendances se compose d’une cour fermée et couverte sur 100 m2, d’écuries pour 45 m2, d’un atelier de 20 m2 et un hangar attenant de 120 m2.
Si vous souhaitez découvrir ce bien et en apprécier le potentiel, vous pouvez me contacter : Pascal BELIN EI au 0650031086.
Cette annonce vous est proposée par BELIN Pascal - EI - NoRSAC: 417934627, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 870 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	294 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2017.

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PASCAL BELIN - EXPERTIMO

Siren : 417934627

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