Virginie BURGKAM - ikami

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Description

Située dans un quartier très apprécié de Bourg de péage cette jolie maison de 115m2 habitables vous permet l'accès à toutes les commodités sans véhicule.
Entretenue régulièrement depuis sa conception, cette maison bénéficie d'un agencement agréable et pratique.
Elle dispose tout d'abord d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50m2. Trés lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, cette grande pièce présente l'avantage d'être aussi agréable en hiver qu'en été puisqu'elle dispose d'une cheminée avec insert et d'une climatisation reversible.
Concernant la partie nuit, répartie en deux zonnes distinctes par quelques marches, vous trouverez trois chambres d'environ 11m2 ainsi que deux salles d'eau et deux WC.
Pour vous faciliter la vie la maison dispose en outre d'un cellier et d'une buanderie.
A l'extérieur, sur une parcelle de 551m2, vous trouverez un joli jardin arboré avec arrosage intégré,un garage de 15m2 et une surface de parking pouvant acceuillir plusieurs véhicules.
A visiter avec Virginie BURGKAM 06.83.41.70.47 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 22541 - Réf Superimmo : ANVXV9719
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_271

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 551 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1991Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 2,9%

329 000 €
22 mars 2024
339 000 €
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