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Description

Maison de ville
Toute votre attention pour cette charmante maison type 1930. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, le bien propose 115 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la pièce de vie avec une cuisine équipée moderne, côté rue, ouverte sur une salle à manger de plus de 20 m².
Côté jardin, on retrouve un beau salon très lumineux de plus de 24 m². Le reste de l'espace est occupé par une salle de bain récente et des toilettes indépendants.
Dans les étages, un palier dessert deux chambres au premier, un bureau et une grande chambre au second.
La couverture principale a moins de 20 ans et l'extension avec salle de bain et salon date de 2022, le chauffage est électrique et les fenêtres en double vitrage.
A voir sans tarder!

Publiée le 06/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85239146 - Réf Superimmo : ANVXWMLTX
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 159 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

115,35 m² (carrez : 115) - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Jardin (110 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 091 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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