Vente maison 220 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Branges (71500)

Maison plain-pied 3 chambres.
Maison plain-pied 3 chambres.
En exclusivité, proche LOUHANS, cette maison de plain-pied rénovée avec soin en 2020 vous offre tout le confort moderne tout en étant entièrement accessible pour les personnes à mobilité réduite.
Elle se compose de :
•Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour,
•Trois chambres avec placards,
•Une salle d’eau avec douche à l’italienne,
•Des toilettes séparées avec lave-mains,
•Un grand garage avec buanderie, modulable pour devenir une chambre supplémentaire si besoin.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte pour vos repas en plein air ainsi qu'un carport adapté au stationnement d’un camping-car.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets performant (2024) ainsi que par des radiateurs électriques.
DPE C et GES A
La maison est également équipée de la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Le terrain de 1042 m² est entièrement clos, offrant ainsi un espace sécurisé et privé pour vos enfants ou vos animaux de compagnie.
Points forts :
•Maison entièrement rénovée en 2020.
•Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite).
•Chauffage écologique et performant.
•Cumulus thermodynamique
•Garage, buanderie et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
•Terrain spacieux et clos.
À visiter sans tarder !
Prix : Honoraires à la charge du vendeur.
Informations : Consultez les risques éventuels liés à ce bien sur
www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez nous.
Bien présenté par Gilles CHARTON agent commercial.
Immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522 083 856
Honoraires à la charge du Vendeur.
Téléphone : 0603106792

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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PIC VERT IMMOBILIER

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