Vente maison 240 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bray-Dunes (59123)

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2 087 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Matthieu DURIEZ - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune côtière de Bray-Dunes, cette maison individuelle semi plain-pied de 115 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, campagne et ville. Proche des arrêts de bus, de la voie verte et des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
A l'intérieur, le hall d'entrée dessert le grand salon-séjour avec cheminée de 37 m², la cuisine aménagée de 11,20 m², la véranda de 15 m², un cellier pratique de 3,60 m², le toilette, la salle d'eau de 5,20 m² et une spacieuse chambre de 15 m².
A l'étage, le pallier dessert deux belles chambres et un grenier qui peut faire office de dressing.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain constructible de plus de 1000 m², comprenant une terrasse, un chalet de 12 m², une dépendance, un potager, un garage et trois places de parking.
L'exposition plein sud assure une belle luminosité et permet de profiter pleinement du jardin arboré.
Parfaitement entretenue et saine, cette maison à modernisée est une belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533 - SAFTI – DURIEZ Matthieu, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1361034 - Réf Superimmo : ANVXWRE8J

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 087 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 058 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1946
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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