Superimmo
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Vente maison 265 000 €
115 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Brest (29200)

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  • 2 304 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage électrique
BRETAGNE IMMO

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Description

Découvrez votre havre de paix à Brest !
Située dans un quartier paisible, cette maison de 115 m² vous offre des vastes volumes. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine donne également accès à la terrasse et au jardin, entièrement clôturé où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous trouverez également une chambre et un WC indépendant.
À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau, trois chambres spacieuses et une salle de bains vous attendent.
Cette maison dispose également d'un garage et d'un stationnement extérieur, garantissant ainsi une place pour chaque véhicule. Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied . Vous trouverez également à proximité, des commerces: boulangerie, boucherie...
Laissez-vous séduire par le fort potentiel de cette maison familiale.
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Astrid Hinard
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : VM560-COMPANY35123KEV - Réf Superimmo : ANVXWYZT4
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35123kev/158/6F9bq/bareme_honoraires_bretagne_immo_2.docx

115 m² - 7 pièces - 4 chambres1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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