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Vente maison 345 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Breuillet (91650)

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3 000 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée

ABEILLE conseil immobilier

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Description

À 700 M À PIED DU RER C ET DES COMMERCES, DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, AU CALME ABSOLU !
Cette maison traditionnelle individuelle, construite en 1982, offre 115 m2 habitables et un sous-sol total. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des rangements pratiques, un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, un second w-c, et une salle de douches. Le sous-sol propose un garage pouvant accueillir deux voitures, un cellier, une buanderie, et une cave à vins. Double vitrage PVC pour un confort optimal. Le tout est niché sur un terrain arboré de 1 000 m2.
À VISITER SANS TARDER !
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Publiée le 01/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2614 - Réf Superimmo : ANVXWLBVF

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abeille-conseilimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1982
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 041 € / an

Maximum : 2 761 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Siren : 503299463 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle T n° CPI 9101 2018 000 028 942