Vente maison 345 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Breux-Jouy (91650)

iad France - Vanessa Sosik (06 12 36 50 82) vous propose : **Charmante Maison **AU CALME **2 minutes du centre de Breuillet **
**3/4 CHAMBRES**S/SOL-TOTAL*10 PLACES DE STATIONNEMENT..
Découvrez cette demeure nichée dans un cadre bucolique. Cette belle propriété, située en lot arrière, offre une intimité totale et est à l'abri des regards pour une tranquillité absolue. De plus, elle dispose de nombreuses places de stationnement dans la propriété, assurant praticité et commodité pour vous et vos invités.
Points forts :
- Un vaste jardin de 1000m² environ offrant un havre de verdure
- Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle
- Une Cheminée.
- Un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour travailler en toute tranquillité
- 3 chambres.
- Sous-sol total offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de loisirs
-10 minutes à pied de la gare de Breuillet RER C , des commerces et ecoles.
Exposition sud-est
Travaux à prévoir :
- Possibilité de rafraîchir la cuisine et les salles de bain selon vos préférences
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre pour les amoureux de la nature , à l'abri des regards.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sosik EI (ID 49309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888790045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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VANESSA LEMAHIEU - IAD

25 avis clients

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