Vente maison 319 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brignoles (83170)

MAISON T4 DE PLAIN PIED + STUDIO
Surface habitable de 115m2 avec un spacieux séjour lumineux de 42m2.
Une cuisine équipée offrant un espace fonctionnel et convivial .
Trois chambres dans la maison offrant intimité et confort à toute la famille.
Deux salles de bains et deux WC, offrant praticité et confort pour le quotidien.
Un studio supplémentaire avec une quatrième petite chambre ou espace bureau , offrant de multiples possibilités d'utilisation, en plus 1 petit garage .
Une pièce extérieure de 15m2, parfaite pour le rangement ou comme espace de détente supplémentaire.
Fenêtres double vitrage PVC, tout à l'égout, travaux d'améliorations au niveau thermique.
Vue dégagée plein sud pour cette grande terrasse devant la maison, offrant un cadre paisible et agréable. pouvant accueillir une piscine sur le coté , peu de travaux de jardinage.
Située dans le joli village de Cabasse, vous y trouverez plusieurs commodités, bus, crèche et école. Vous pourrez vous rendre à différents supermarchés dans les communes proches de Brignoles et du Luc avec un accès rapide aux autoroutes A8 et A57 pour rejoindre facilement Aix en Provence, Toulon, Nice .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cette annonce référence 224770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 91749305800015.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 774 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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CHANTAL AMBS-VIEVILLE - BSK IMMOBILIER

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