Vente maison 489 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brignoles (83170)

COUP de COEUR assuré pour cette villa de charme au style Néo-Provençale d'une surface habitable d'environ 115 m2 - 4 chambres dont 2 au RDC avec salle d'eau - édifiée sur un très beau terrain de 1000 m2 entièrement clôturé, au calme et sans aucun vis-à-vis !
Dans un quartier prisé de Brignoles, sur les hauteurs, en bout d'impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette belle propriété très entretenue qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 35 m2 lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une charmante cuisine indépendante de style provençale d'un peu plus de 12 m2 s'ouvrant sur la terrasse extérieure, 2 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un deuxième wc séparé.
L'étage offre deux belles chambres avec chacune des placards intégrés et une salle d'eau avec wc.
Le garage d'un vingtaine de m2 est relié à la maison grâce à l'accès par la buanderie attenante à la cuisine.
Le jardin de 1000 m2 avec ses murs en pierres sèches, sa superbe piscine de marque DIFFAZUR, son espace cooconing aménagée en cuisine d'été, sa grande terrasse carrelée,... le tout exposé plein sud vous feront chavirés le coeur !
Bel espace à l'avant de la maison pour stationner les véhicules + un abri pour deux voitures.
Atelier indépendant.
Forage et eau de ville.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Propriété rare à la vente - aucun travaux à prévoir ! Venez rapidement visiter cette très belle maison...
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 489 000 €

Prix au m² : 4 252 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAUDE MERRY - SAFTI

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