Vente maison 410 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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3 565 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

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Description

Vous decouvrirez cette Maison du Centre Ville de Construction Neuve Style Loft qui se situe dans le quartier de Champanatier prés de la gare de Brive la gaillarde. Vous serez sous le chârme de cette maison magnifiquement décorée avec une grande pièce à vivre Salon/ Salle à manger une cuisine atelier intégrée au premier niveau. De même une chambre parentale de 17 m2 se situe sur ce plein pied. En tout c'est bien 3 chambres qui vous attendent dans cette maison. Vous profiterez en extérieur d'une grande terrasse de 75 m2 magnifique exposée Sud/Sud Ouest et son Jacuzzi à proximité sans vis à vis. En sous-sol vous avez un immense garage de 80 m2 et son sol carrelé avec une porte automatisée. Vous pourrez garer largement 2 voitures en toute sécurité et prévoir du rangement voir un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 29/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 12013360879 - Réf Superimmo : ANVXXCA43

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 3 565 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

115 m² - 6 pièces - 3 chambres	Plain-pied
Piscine	Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2021
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 660 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762