Vente maison 98 000 €

115,76 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brou (28160)

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847 €/m²

LAGENCE l'esprit immo

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Description

EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, située au coeur du centre ville de BROU. Vous serez séduit par les possibilités qu'offre ce bien. La cuisine, attenante à un séjour salon de 26m², invite à repenser l'espace pour des moments de convivialité. Une chambre de plain-pied, pratique et facilement accessible, complète le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres spacieuses de 13, 14 et 15 m² s'offrent à vous, ainsi qu'une salle de bain avec wc, prête à être modernisée. Le deuxième étage dévoile un palier desservant une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, et un grenier de 35m², parfait pour un aménagement supplémentaire selon vos besoins. L'extérieur ne manque pas de charme avec une courette de 60m², idéale pour créer un espace détente ou un jardin urbain. Une dépendance ajoute des possibilités de rangement ou d'atelier. L'accès à la maison par deux rues facilite les déplacements et apporte une grande commodité. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et la charpente ainsi que la toiture sont en excellent état, ce qui limite les travaux de gros oeuvre. Cette maison, située en plein centre-ville, vous offre la proximité des commerces, des écoles et des transports. DPE VIERGE.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 14444-BROU - Réf Superimmo : ANVXWSUKL

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 847 € / m²
Taxe foncière : 716 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254498.pdf

115,76 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 115 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

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Infos légales : 49531412200013