Superimmo
15

Vente maison 139 500 €
115 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Bruay-sur-l'Escaut (59860)

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  • 1 213 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

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Description

Vous êtes à la recherche de beaux espaces de vie et de luminosité ? Les équipes Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes vous proposent à la vente cette charmante maison située sur la commune de Bruay-Sur-L'Escaut, côté Saint-Saulve. Cette jolie maison offre de beaux volumes et des pièces lumineuses au rez-de-chaussée, idéales pour profiter de moments en famille ou entre amis. Vous y retrouverez ainsi un double-séjour, une grande cuisine équipée en chêne, une salle d'eau, deux WC séparés, une buanderie et une grande véranda offrant de belles possibilités d'aménagement. A l'étage, vous trouverez un palier spacieux desservant deux chambres ainsi qu'un bureau. L'aménagement de l'étage peut-être repensé pour offrir de plus grands espaces de nuit. Pour stationner facilement, le garage ainsi que la place de stationnement privée sont des atouts non-négligeables. De son côté, le terrain de près de 850m² qui vous permettra de profiter de l'extérieur dès les beaux jours. Le bien dispose également de dépendances pour y garder le matériel de jardin. Des travaux de confort sont à prévoir pour améliorer l'isolation de la maison, mais cela vous permettra de personnaliser cet espace à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Idéalement située à l'entrée de Bruay-Sur-L'Escaut, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Découvrez son potentiel en contactant Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12. Lénaïc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 552 977 - VALENCIENNES.

Publiée le 02/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 12506 - Réf Superimmo : ANVXVX9P4
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 1 213 € / m²
Taxe foncière : 163 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

115 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 846 m²Orientation : Est
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

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