GRACIANE SELLAMBIN - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison de village située au cœur de Brugairolles, un véritable bijou qui saura vous séduire par son caractère atypique et son potentiel unique. Actuellement louée, elle offre une excellente opportunité d'investissement, le bail en cours garantissant un revenu locatif stable.
Caractéristiques de la maison :
- 2 suites parentales : Profitez du confort de deux grandes suites parentales, parfaites pour vous offrir des espaces privés et intimes.
- Cuisine aménagée et semi-équipée : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle.
- Grand salon : Un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
- Terrasse : Une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
- Cour ensoleillée : Une cour privative baignée de soleil.
- Place de parking : Un emplacement de parking pour votre confort et votre tranquillité juste devant la porte.
- 1 pièce supplémentaire : celle-ci pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre.
Cette maison pleine de charme est une opportunité rare à ne pas manquer. Elle est située dans un village pittoresque offrant un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale.
Ne passez pas à côté de cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.
Cette annonce référence 248792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRACIANE SELLAMBIN (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 89907466000023.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022
Score DPE : 3 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 14/08/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 248792 - Réf Superimmo : ANVXWI2VD
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

115 m² - 5 pièces - 2 chambresParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 3,7%

168 000 €
23 octobre 2024

hausse de 3,8%

174 400 €
9 octobre 2024

Baisse de 3,7%

168 000 €
14 août 2024
174 400 €
Localisation
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