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Description

Je vous propose, au coeur de la campagne verdoyante de la vallée de L'AUTHIE, une maison de plain pied RENOVEE. Elle est située à 3 minutes d' AUXI le CHATEAU et 40 minutes DES MAGNIFIQUES PLAGES de la COTE D'OPALE . Elle bénéficie d'une ISOLATION DE QUALITE : double vitrage 4/20/4 Argon .Laine de verre 240MM d'épaisseur sur le plancher des combles, isolation sur rail en intérieur. radiateurs électriques performants à inertie. TOITURE NEUVE .
Nichée sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d'un riche passé. Un ancienne salle des fêtes (qui est à rénover) de plus de 200m2 , est toujours présente sur le vaste terrain boisé de plus de 1800m2!
Cette charmante maison a bénéficié ces 2 dernières années des travaux suivants : toiture complète, isolation, électricité , plomberie et installation d'une belle cuisine et d'une jolie salle d'eau.
Le rez de chaussée lumineux est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave . L'étage mène sur un vaste grenier .
l 'étude de sol est faite pour la mise en conformité de l'assainissement. Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/01/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 68704DHI235 - Réf Superimmo : ANVXUPEP4
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 869 m²1 garage - 2 parkings
CaveChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 11,2%

159 000 €
7 mai 2024

Baisse de 5,3%

179 000 €
24 mars 2024

Baisse de 5%

189 000 €
30 janvier 2024
199 000 €
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