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Vente maison 75 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bulat-Pestivien (22160)

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  • 652 €/m²
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Description

Vous avez du mal à trouver une déco à votre goût ? C'est parfait, ici tout est à refaire, vous allez pouvoir exprimer votre personnalité dans cette superbe bâtisse de caractère aux volumes généreux située en campagne, à 3 km du bourg de BULAT PESTIVIEN.
Posée sur une parcelle de 630 m², elle est exposée plein Sud et fait face à une grande cour fermée par une haie de sapins, sur laquelle un ancien puits en pierres.
En retour d'équerre, une maison d'habitation dont les accès se font par l'arrière, ne fait pas partie du lot à vendre.
Attenante, une parcelle de 1200 m² environ sur laquelle un hangar pour stocker votre matériel ou stationner plusieurs véhicules.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, cuisine à aménager, salon avec belle cheminée en granit et insert suivi d'une grande salle et des toilettes. A l'étage : trois chambres, un grand grenier et une salle de bains - wc.
Vidéo disponible à la demande.
Vous aimez les vieilles pierres ? La vie à la campagne ne vous fait pas peur ? Les travaux non plus ? Contactez-moi pour une visite dans ce cas !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC
RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Publiée le 13/12/2022 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM1417-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXQTGAT
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 € Prix en baissePrix au m² : 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 880 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudAnnée de construction : 1850
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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Siren : RSAC 932
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