Vente maison 212 600 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cadillac (33410)

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1 849 €/m²
1 balcon (11 m²)
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

PIERRES PASSION IMMOBILIER

845 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne de 115m² à rafraîchir à Cadillac, nichée dans un écrin de verdure de 605m². Elle comprend un séjour spacieux, quatre chambres, une cuisine indépendante et deux salles d'eau. Un balcon offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. A proximité, écoles, commerces et transports en moins de 10 minutes. Terrain piscinable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 33012019000202704

Publiée le 18/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : FR3210-PASSIONIMMO - Réf Superimmo : ANVXWC8WV

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Caractérisques

Prix de vente : 212 600 €	Prix au m² : 1 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/passionimmo/187/8xu96/scan_20240214_082917.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²	1 balcon (11 m²)
Année de construction : 1920	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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