Vente maison 127 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !!
PROCHE CENTRE VILLE SECTEUR PISCINE
Charmante maison de ville en bon état général offrant 115m² habitables bâtie sur 238m² comprenant:
- au rez de chaussée: hall d'entrée, salon/séjour 27m², cuisine équipée 19m² avec coin repas, buanderie et WC;
- au 1er étage: palier desservant 2 belles chambres de 14m² et 13m², salle de douche 9m² avec WC;
- au 2nd étage: chambre 13m², grenier aménageable 15m², possibilité sdb 6m².
Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage PVC, toiture tuiles, tout à l'égout.
Cave, terrasse, atelier 10m², jardin clos et arboré idéalement orienté 140m².
PRODUIT RARE!! IDEAL 1ER ACHAT!!
PROCHE COMMERCES, ECOLES ET CENTRE VILLE A PIED!!
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Référence: AR 6221

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Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 1 104 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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