Vente maison 496 375 €

115,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carantec (29660)

Finistère, Carantec, à vendre maison d'architecte de 2013. Ses 115 m2 vous séduiront par leur luminosité. La distribution des espaces et le confort de ce bien en font une maison idéale pour y vivre de plain pied et recevoir famille et amis. Une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée de 40 m2 ouvre sur une grande terrasse orientée sud et le jardin clos. Le rez-de-chaussé dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ouverte sur la terrasse et une deuxième chambre avec salle d'eau privative. La mezzanine de l'étage ouvre sur un toit terrasse aménageable de 20m2 et abrite un espace bureau et une troisième chambre, avec salle d'eau et dressing. Côté pratique, un cellier/buanderie complète cet ensemble soigné, un à deux stationnements sont possibles à l'intérieur de la propriété et un autre devant le portail. Projetez-vous dans un environnement calme et serein, avec la plage accessible à pied en moins de 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1100 euros.

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Prix de vente : 496 375 €	Prix au m² : 4 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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ANNE V IMMOBILIER

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