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Vente maison 227 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carentan les Marais (50500)

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  • 1 974 €/m²
  • Exclusivité
AP'IMMO DES MARAIS

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Description

En campagne, venez découvrir ce pavillon de 1986, parfaitement entretenu et offrant de beaux volumes. Dès la porte d'entrée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse desservant une pièce à vivre lumineuse comprenant un séjour avec poêle à bois et une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec soin, répondra à toutes vos attentes. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant confort et tranquillité. A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours sous une pergola de 17 m², équipée d'une cheminée intégrée, parfaite pour vos soirées d'été. Un véritable atout pour cette charmante maison, qui dispose également d'un sous-sol complet et d'un cabanon de 10 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage. Le tout sur un terrain de 10 ares, offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 165 - Réf Superimmo : ANVXWM7BJ
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 1 974 € / m²
Taxe foncière : 652 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308593.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1986
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Infos légales : 903493112
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