Vente maison 206 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carmaux (81400)

iad France - Marylène Schreiber (06 64 83 00 53) vous propose : Découvrez cette maison idéale pour une vie confortable. Le vaste séjour de 40 m² vous accueille dans un cadre convivial, parfait pour recevoir vos proches. La salle d'eau moderne de 4 m², avec sa douche à l'italienne, promet des moments de détente.
À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, dont une pièce de 10 m² qui peut facilement se transformer en chambre supplémentaire ou en bureau, offrant ainsi des possibilités d’aménagement selon vos besoins.
L'extérieur est tout aussi séduisant : profitez d'une terrasse ensoleillée de 18 m² avec cuisine d'été, idéale pour vos barbecues et repas en plein air. Le jardin de 100 m², agrémenté d'un puits, offre un véritable espace de verdure pour vos moments de détente.
Cette maison est équipée de chauffage au gaz, de la climatisation réversible pour un confort optimal, de radiateurs électriques à l'étage, et de panneaux photovoltaïques qui garantissent une consommation énergétique maîtrisée.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylène Schreiber EI (ID 79999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 877718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 206 000 €

Prix au m² : 1 791 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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MARYLÈNE SCHREIBER - IAD

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