Vente maison 285 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carvin (62220)

En exclusivité, découvrez à la vente cette charmante maison individuelle de 115m², sur une parcelle de 540m², située dans une impasse résidentielle, qui sera vous séduire par ses nombreux atouts.
L'entrée cathédrale dessert un vaste séjour traversant de 40m², équipé d'une cheminée feu de bois avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15m², équipée et offrant la possibilité d'ouverture sur le séjour. Le tout donne sur un magnifique jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, clos et arboré, avec une terrasse de 33m².
Une première chambre ou bureau de 11m² et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo pour un maximum de confort et de détente.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec espace buanderie et garage de plus de 70m², offrant de multiples possibilités.
Pour l'extérieur :
Jardin arboré de 450m² entourant toute la maison avec un chalet de jardin.
Grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules ou un camping-car.
Idéalement située :
Écoles maternelle, collège et lycée à 5 minutes à pied.
Centre-ville de Carvin accessible à pied en 15 minutes.
Arrêt de bus à 5 minutes.
Accès facile aux autoroutes A1 et A21 et à la nationale N47 à moins de 10 km.
Ne manquez cette opportunité à Carvin!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexis ou Pascal d'OptimHome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 565284 )

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 478 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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PASCAL VANNESTE - OPTIMHOME

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6 avis clients

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