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Vente maison 250 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Castelbiague (31160)

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  • 2 174 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY - France Propriétés

Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY - France Propriétés

52 avis
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Description

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Coup de coeur assuré !
A Castelbiague, dans un cadre magique, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison au caractère unique offre 115 m2 habitables.
Elle se compose en RDC d'une entrée, d'un espace salon/salle à manger de 40 m2 avantageusement agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, d'une buanderie, et d'un WC.
En R+1, on trouve deux chambres supplémentaires, un bureau avec mezzanine, et une salle d'eau (pré installation pour un WC).
Côté extérieur, une dépendance de 30 m2 au sol et deux niveaux complète le bien, et pourra être aménagée en gîte par exemple.
Le tout sur une parcelle de 1650 m2.
Assainissement conforme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRANCE PROPRIÉTÉS : Frédéric SOURD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 300 524 Toulouse
RCP Allianz 59 661 778

Publiée le 25/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM885-FRANCEPROPRIETES - Réf Superimmo : ANVXW53WY
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gervasy/5472/I7jNC/fp_honoraires_v6_2023_1.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 648 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeChauffage individuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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