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9

Vente maison 296 420 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
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  • 2 578 €/m²
  • 1 balcon (48 m²)
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée : 11 m²
  • Chauffage individuel au bois, électrique, énergie mixte (central, poêle, chaudière)
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Description

Située sur les coteaux en position dominante, proche de la cité de Casteljaloux, vous serez séduit par cette propriété qui offre une vue panoramique sur la campagne avoisinante.
La maison d' architecte et de charme, à ossature bois, bâtie en 2006, offre une surface habitable optimisée et fonctionnelle de 115 m2 environ, avec une grande pièce de vie de pratiquement 60 m2, cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, toilettes indépendantes, cellier et garage. Terrasse couverte de 48m2, donnant plein Sud.
Terrain vallonné de 2 660 m2 environ.
Tout le charme de la campagne , sans être isolé(Ecole proche, ramassage scolaire et services de proximité à 2 km environ)-Contact: JP QUIOC au 06 76 85 93 31

Publiée le 16/08/2021 - maj le 05/02/2024 - Réf. agence : 624 - Réf Superimmo : ANVXMDRL9
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Caractérisques
Prix de vente : 296 420 €Prix au m² : 2 578 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 140 € TTC inclus dans le prix de vente.

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 660 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis2 garages - 2 parkings
1 balcon (48 m²)Terrasse
Chauffage individuel au bois, électrique, énergie mixte (central, poêle, chaudière)Cuisine ouverte, équipée : 11 m²
Séjour de 49 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcBuanderie
JardinFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2021.

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