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Vente maison 265 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Caudecoste (47220)

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  • 2 304 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Côté Particuliers Agen

Côté Particuliers Agen

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Description

EXCLUSIVITE !!!! Vous bénéficierez de tout le confort dans cette maison contemporaine de plain-pied. À 15 kilomètres au Sud d'AGEN, dans un petit lotissement, proche de commerces de proximité, maison de 2011 de 110 m2. Grande pièce de vie traversante de 45 m2 avec sa cuisine équipée et son îlot central, 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing ; salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Buanderie. À l'extérieur, vous profiterez du jardin clôturé de 1000 m2, tondeuse robot jardin, piscine au sel 8 x 4 avec son pool house et WC, grande terrasse en partie couverte. Les atouts : climatisation pièce de vie, Adoucisseur d'eau, moustiquaires dans toutes les chambres, visiophone, portail coulissant motorisé...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : MR603 - Réf Superimmo : ANVXWV9SJ
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=623

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 175 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuelClimatisation
Séjour de 44 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 843620295 - N° de carte professionnelle : 4701 2018 000 0380 14
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