Vente maison 429 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cavaillon (84300)

iad France - Julie Vinocour (06 21 33 43 72) vous propose : QUARTIER VIDAUQUE Maison de plain pied de 115m² - 3 Chambres - Bureau - piscine
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Bienvenue dans cette ravissante maison située dans un quartier privilégié de Cavaillon, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant de 1970 et en très bon état général, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son confort.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour accueillant ouvert sur une cuisine équipée . Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle.
Côté nuit, trois chambres confortables, équipées de placards dont une suite parentale vous attendent, idéales pour accueillir toute votre famille. Une buanderie attenant à un bureau offrent un espace supplémentaire. Celui-ci peut être transformé en deuxième suite parentale.
Une salles d'eau et deux WC complètent ce niveau, placards et rangements offrant praticité et confort optimal.
La maison est équipée d'un système de climatisation réversible pour des températures agréables en toute saison, et d'une cheminée pour des soirées douillettes en hiver.
L'extérieur de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, un jardin joliment arboré et en restanque, une piscine idéale pour profiter du soleil. Le local piscine/abris de jardin vous permettra de ranger du matériel.
Vous pourrez également garer vos véhicules grâce aux abris prévu sur la propriété. Un garage ouvert pourra contenir une voiture et offrira un rangement supplémentaire.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Cavaillon, cette maison offre un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités et des axes routiers.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises.
La fosse septique à été mise aux normes en 2021, double vitrage à toutes les fenêtres, portail électriques avec visiophone, volets bois et volet électriques.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison idéale qui saura vous charmer par son authenticité et son confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Vinocour EI (ID 34176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 3 730 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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JULIE VINOCOUR - IAD

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