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Vente maison 259 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cavaillon (84300)

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  • 2 252 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Maurice Garcin Immobilier

Maurice Garcin Immobilier

164 avis
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Description

A vendre maison familial sur CAVAILLON
Situé dans un secteur recherché de Cavaillon, venez découvrir cette maison familial d'environ 115m² sur 325m² de terrain proche de toutes les commodités et au fort potentiel.
Ce bien exposé plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine US donnant sur une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous y trouverez deux grandes chambres de 16m² et 26m² et un point d'eau.
Atouts de ce bien : garage et possibilité de garer des voitures supplémentaires dans le jardin, exposition sud, forage, abri et dépendance
Cette maison n'attend plus que vous.
A visitez sans plus tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 65146-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXXFHWF
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/806/b8MW8/bareme_2024_3.docx

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 325 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
556 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 830 € / an
Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208
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