Vente maison 475 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cénac (33360)

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4 130 €/m²

Caza Immobilier

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Description

MAISON VENDUE. CAZA Immobilier vous présente Cette maison d'architecte , construite en 2017 sous garantie dommage ouvrage Qui ne vous laissera certainement pas indifférent Elle totalise une surface totale de 115 m2 , établie sur une parcelle arborée et paysagé en seconde ligne En rez de chaussé la maison dispose d'une entrée avec rangement , d'un bel espace de vie avec cuisine équipée , bel espace de vie avec poêle à granule avec une baie à galandage donnant sur le jardin et une seconde ouverture donnant sur un patio Le rez de chaussée est complété par un dégagement avec de nombreux placards aménagée donnant accès à deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau . Un Wc ainsi qu'un cellier complété ce niveau A l'étage ,la maison dispose d'un bel espace parental donnant sur une terrasse d'environ 35 m2 et d'un dressing avec une salle d'eau L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignent sur cette maisonAfficher plus

Publiée le 31/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 3968 - Réf Superimmo : ANVXXRV9N

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 814 m²	Année de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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