Vente maison 354 000 €

115 m²

8 pièces 8 p

Cenon (33150)

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3 078 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Philippe COUREAU - iad

1 avis

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Description

iad France - Philippe Coureau (06 19 76 83 30) vous propose : Dans le quartier calme de plaisance, venez découvrir cette maison de plain pied de 115 m² environ.
Construite sur un vide sanitaire, cette maison vous apportera du confort. Un salon salle à manger très lumineux de 35 m² environ ,une cuisine séparée ainsi qu'un cellier buanderie finissent le côté jour.
Côté nuit, quatre chambres de 10 à 12 m² environ, dont deux avec leur douche et placard, une salle de bain, un toilette séparé.
Une parcelle de 414 m² environ avec son arrosage intégré et son orientation plein Sud. Un garage de 22 m² environ, traversant ,finissent ce bien.
À visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Coureau EI (ID 60082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901871525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1435719 - Réf Superimmo : ANVXU5DA9

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 3 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 8 pièces - ter. 414 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 35 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Historique des prix

29 mai 2024

Baisse de 8,1%

354 000 €

3 décembre 2023

385 000 €

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