Vente maison 368 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

Cenon (33150)

iad France - Thierry TIEMBLO (06 88 64 07 73) vous propose : Sur la commune de CENON, dans le quartier résidentiel et pavillonnaire Plaisance, venez découvrir cette très belle maison de 115 m ², aux prestations de qualité et décorée avec soin.
Dès l’entrée sous porche, vous pénétrez dans un vaste espace de vie lumineux des plus agréable, avec son coin salon et son poêle à bois, sa cuisine ouverte récente et entièrement équipée et son cellier attenant. Orientée au sud, cette pièce principale donne accès à une terrasse bois avec store ban et vue sur un beau jardin piscinable.
Le rez-de chaussée est complété par une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour accueillir ou pour en faire votre chambre parentale, ainsi qu’un wc indépendant.
A l’étage, un palier d’accueil dessert 3 chambres en parfait état, ainsi qu’une salle de bain familiale avec wc.
Cette maison, construite en 2000 et rénovée avec soin, est située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du Tram A et des commerces. Elle vous séduira par ses nombreux atouts et son organisation optimisée. Aucuns travaux à prévoir.
Coup de cOEur assuré !
Ne tardez pas à me contacter pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry TIEMBLO EI (ID 61968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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THIERRY TIEMBLO - IAD

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