Vente maison 352 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Cesson (77240)

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3 061 €/m²
1 garage - 1 parking

GIL IMMO Cesson

56 avis

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Description

RARE A CESSON LA FORET : MAISON TOTALEMENT INDIVIDUELLE - A VOIR DES QUE POSSIBLE ! Idéalement située proche toutes commodités (écoles, commerces, gare, etc...), charmante maison INDIVIDUELLE de 115m² et 6 chambres, offrant au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double avec baie vitrée exposé ouest, WC et buanderie. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres (dont une avec dressing), 1 suite parentale de 18m² avec sa salle d'eau, WC et SDB avec double vasque. Combles aménagés comprenant 2 chambres de 15 m² et 13 m² au sol et équipées d'une climatisation réversible. Garage attenant de 22 m² Double vitrage bois Chauffage gaz Terrasse BBQ Abri de jardin Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 271m² au calme et à l'abri des regards COUP DE COEUR ASSURE, ETAT IMPECCABLE ! Contactez notre agence pour organiser une visite.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 2605-882 - Réf Superimmo : ANVXX643T

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 3 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 2 529 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288897.pdf

115 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 271 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Siren : 820935385 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2016 000 010 631

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