Vente maison 352 000 €

115,24 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cesson (77240)

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3 054 €/m²
1 Garage

ERA LC2I (S)

01 60 65 73 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouvelle opportunité à l'agence ERA LC2I CESSON
Située dans le quartier calme et recherché de CESSON LA FORÊT, cette maison individuelle de 143 m² au sol vous attend.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de près de 50 m² comprenant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie.
Au 1er étage, un palier vous mène à une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'à trois chambres supplémentaires, un WC et une salle de bains.
Le 2ème étage a été aménagé pour offrir deux espaces pouvant être utilisés comme chambres supplémentaires.
L'ensemble est complété par un jardin et un garage attenant.
Les points forts de cette maison :
- DPE : D
- Climatisation réversible dans les combles
- Exposition EST/OUEST
Les groupes scolaires Jacques Prévert et Jean de la Fontaine, ainsi que le collège Le Grand Parc, sont situés à quelques pas.
Les commerces de proximité sont à seulement 10 minutes à pied.
La gare de Cesson, desservie par le RER D, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon rapidement.
N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : VTE1745__803254 - Réf Superimmo : ANVXXHE83

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 3 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 56 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 332 640 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169256.pdf

115,24 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 271 m²	1 Garage
Copropriété de 904 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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ERA LC2I (S)

Siren : 839264389 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 030 104