Vente maison 460 680 €

115,16 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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4 000 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

Cabinet Rolland & Girot

252 avis

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Description

En exclusivité Rolland et Girot ! A Cesson Sévigné, venez découvrir cette maison proche commodités, transports scolaires, lignes 14, 34, 67 et halte ferroviaire. Elle comprend au : - Rez de chaussée: un hall avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour, un wc indépendant. - 1er étage : un couloir avec placard, 4 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Double garage fermé en sous-sol, accessible de la maison. Bien rare à visiter rapidement ! Votre conseillère immobilier : Fabienne LELEUX " Vidéo promotionnelle sur Instagram et Facebook" Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629.43 euros.

Publiée le 08/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 5110FL - Réf Superimmo : ANVXXLP8P

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Caractérisques

Prix de vente : 460 680 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 629,43 € / an	Taxe foncière : 1 409 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 20 680 € TTC inclus dans le prix de vente.

115,16 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 172 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 36 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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