Vente maison 277 000 €

115,66 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Challans (85300)

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2 395 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

33 avis

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Description

Venez découvrir cette maison sur la commune de CHALLANS de 115 m2 de surface habitable sur un terrain de 1089 m2, à pied des commodité, (centre-ville, gare, hôpital) offrant un hall d'entrée, un salon/séjour de 44 m2 spacieux et lumineux avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse extérieur couverte. La maison dispose de 3 grandes chambres de 12.60 m2 et de 8.79 m2 , une salle d'eau de 7.29 m2 et un WC indépendant. Au sous sol vous retrouverez un garage spacieux de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond (2.5 m2), une buanderie de 10,38 m2 avec une pièce d'eau de 3,11 m2, une cave de 8 m2 et une chaufferie de 13,82 m2. La maison est entièrement clôturée de haies et de murs, avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ La visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements contactez nous.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1897 - Réf Superimmo : ANVXVZFAW

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 2 395 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lagenceimmobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

115,66 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 089 m²	Orientation : Est
1 Garage	Cave (8 m²)
Année de construction : 1983	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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