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Vente maison 215 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Châlons-en-Champagne (51000)

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  • 1 870 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sylvie CLEMENT - iad

Sylvie CLEMENT - iad

79 avis
06 51 34 03 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Magnifique maison en pierre meulière de 115 m² avec du cachet à Châlons-en-Champagne – 4 chambres, sous-sol complet
Située au cOEur de Châlons, cette magnifique maison lumineuse, spacieuse et pleine de cachet de 6 pièces est idéale pour une vie familiale.
Elle offre un cadre chaleureux avec un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, 4 chambres généreuses, dont une superbe de 38 m² (possibilité de créer une 5ᵉ chambre), un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. Chaque pièce a été pensée pour maximiser confort, fonctionnalité et charme.
Proche des écoles, commerces et autres commodités, cette maison allie caractère et praticité.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Une opportunité rare à saisir à Châlons-en-Champagne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1661090 - Réf Superimmo : ANVXXHOYY
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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