Vente maison 110 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chamborigaud (30530)

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957 €/m²

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Chamborigaud, village en Cévennes Méridionales à seulement 30 Kms au Nord d'Alès dans un environement calme.
Proche du centre village, des commerces et de la rivière, ensemble de deux maisons (T2 et T4).
Une premiere bâtisse en pierres,T2, d'environ 40m2 (avec la même surface aménageable sous-combles, hauteur importante) :
Séjour/cuisine ouvrant sur terrasse idéalement exposée, chambre spacieuse avec salle d'eau et wc, caves.
Une deuxième maison, T4 d'environ 75m2 :
Séjour lumineux, cuisine séparée, l'ensemble ouvrant sur une véranda, 2 chambres, bureau (ou chambre d'enfant), salle de bain, wc, caves...
Chauffage central au fioul, le tout sur un terrain d'environ 165m2.
Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au 06.59.24.28.52 ou par mail :
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 63319 - Réf Superimmo : ANVXX9SB9

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 165 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06