Vente maison 293 950 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Champeaux (77720)

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2 556 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

MAISON INDIVIDUELLE AVEC 5 CHAMBRES, SOUS SOL DANS VILLAGE RECHERCHE !
NOUVEAUTE
Un potentiel énorme pour cette maison individuelle avec sous-sol total, 5 chambres et deux salles de bains. Ce bien est situé dans un village briard recherché et très bien desservi , dans une impasse au calme, dans un environnement verdoyant.
Ce bien comporte un immense sous-sol avec buanderie, cave, réserve et un cellier.
Au RDC : 2 chambres avec placards, SDB, cuisine équipée et aménagée, un séjour double avec cheminée et un grand dégagement.
A l'étage un palier aménagé avec dressing, trois chambres et une salle de bains.
POINTS POSITIFS :
- Maison très lumineuse avec double orientation EST OUEST
- Un potentiel énorme avec sous sol total
- Maison individuelle dans un endroit très calme proche de toutes les commodités
- 5 chambres avec placards dont 2 au RDC !
- Cheminée
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2101.00 et 2844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : VM283-COMPANY52015LZA - Réf Superimmo : ANVXY26U0

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Caractérisques

Prix de vente : 293 950 €	Prix au m² : 2 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52015lza/208/byUVT/bareme_honoraires_v2.pdf

115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 801 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 101 € / an

Maximum : 2 844 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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