Vente maison 389 500 €

115,04 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 386 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE Coeuilly, volume et confort pour cette maison indépendante située proche des écoles, des commerces et de la gare du RER E de Villiers sur Marne. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc. A l'étage : un palier dessert deux chambres, une pièce et un cabinet de toilette. Au même niveau des combles sont aménageables pour développer plus de surface. Au sous-sol une buanderie-chaufferie, un cellier, un grand atelier et un garage. Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 505 m² au calme et sans vis-à-vis. Beau potentiel. Idéale pour une vie de famille ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.0 € et 3730.0 € pour 2021. Bien proposé par Séverine CASTANIER EI, agent commercial (RSAC 799536594)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 17913 - Réf Superimmo : ANVXXEQOB

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Caractérisques

Prix de vente : 389 500 €	Prix au m² : 3 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

115,04 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 505 m²	Vue sur jardin
Année de construction : 1976	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 34 m²
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix

14 décembre 2024

Baisse de 2,5%

389 500 €

5 décembre 2024

399 500 €

Localisation

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