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Description

À acheter sur Charleval : Maison de village de 115m² avec terrasse et garage
La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison de village d'une superficie de 115m2 habitable avec terrasse de 24m² et un garage.
Idéalement située à 25 minutes d'Aix-en-Provence, en plein coeur du village de Charleval, proche des commodités et écoles.
Cette agréable bâtisse du 18ème siècle, située en plein centre-ville saura vous plaire à coup sûr.
Elle se compose comme suit, en rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 6,25m² - une salle à manger avec cuisine de 18,50m² donnant sur un salon lumineux de 20,57m² - une chambre de 23,53m² pouvant être utilisée pour profession libérale - un toilette indépendant.
À l'étage : une grande pièce de 26m2 pouvant être aménagée en suite parentale avec pièce d'eau où bien réaliser deux chambres et une pièce d'eau - ainsi qu'une chambre de 20m² avec double placard - une cour de 24m² et un toilette indépendant.
Vous profiterez de 20m² de grenier aménageable au dessus du garage.
CONFORT : un garage de 21m² - plein centre-ville - fenêtres double vitrage - store roulant électrique-terrasse
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000.
CHARME ET CARACTÈRE !!

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7233713 - Réf Superimmo : ANVXWVT3J
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Caractérisques
Prix de vente : 244 900 €Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21278/fees_document.pdf?1662127231

115 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1700Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 18 m²
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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