Vente maison 95 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Charmes (88130)

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826 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Said ATAMNA - Capifrance

53 avis

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Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – CHARMES
Volumes généreux – Potentiel d’agrandissement – Quartier calme
Vous recherchez une maison alliant espace, confort et opportunité d’investissement ? Découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel, située dans un quartier paisible de Charmes.
Un intérieur aux multiples possibilités :
Rez-de-chaussée spacieux : salon/séjour avec accès à une belle terrasse de 20m², cuisine pouvant être ouverte pour créer un espace de vie de 43m², salle de bain et WC.
À l’étage, trois chambres lumineuses de 13m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Des combles à fort potentiel : une chambre déjà aménagée et 30m² de surface utile supplémentaires, parfaits pour créer des espaces personnalisés (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…).
Sous-sol pratique : un atelier et une chaufferie pour un maximum de rangement et de fonctionnalité.
Un extérieur propice à la détente :
Profitez d’un jardin clos, idéal pour des moments de convivialité en famille, un espace de jeux pour les enfants ou un coin détente au calme.
Un investissement judicieux :
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison est une véritable opportunité, offrant un fort potentiel d’aménagement et une belle valorisation à long terme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf.894418Afficher plus

Publiée le 10/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340932232040 - Réf Superimmo : ANVXY1R4W

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 826 € / m²
Taxe foncière : 905 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 452 m²
3 niveaux	Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Espace vert	Fibre optique