Vente maison 450 640 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chartres-de-Bretagne (35131)

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3 919 €/m²
1 Garage

Cécile HUET

80 avis

06 15 73 51 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CHARTRES DE BRETAGNE - Située dans un quartier calme, cette jolie contemporaine de 115 m2 construite en 2011 sur un terrain de 270m2, vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité.
La distribution du rdc vous offre de beaux espaces : une entrée avec placard, un salon-séjour de 34 m2 exposé Sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre et un wc.
A l'étage : quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc.
A l'extérieur une terrasse avec pergola pour profiter de bons moments en famille.
Un garage et un atelier
Prix de vente 450 640 € comprenant les frais d'agence de 4,8 % à la charges des acquéreurs.
Prix hors honoraires 430 000 €
Classe énergie : C - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 530 € et 2 110 €
Prix moyens indexés en 2024
Pour tout renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : HVMA10000225 - Réf Superimmo : ANVXX8T87

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Caractérisques

Prix de vente : 450 640 €	Prix au m² : 3 919 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 20 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.huetimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 270 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2011
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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